Alicante · Carolinas Bajas

Opportunité d'Investissement : Immeuble Résidentiel à Alicante~Emplacement Premium : À quelques pas de la Plaza de Toros, une zone à forte demande touristique et résidentielle bénéficiant d'une excellente connectivité.~🏗️ Description Générale~Immeuble composé de deux maisons unifamiliales pour un total de 337 m² construits. La structure se développe en Rez-de-chaussée + 3 Étages + Attique, offrant une polyvalence idéale pour la location saisonnière (Airbnb), le co-living ou la vente par unités indépendantes.~🏠 Bâtiment 1 : Distribution par niveaux~Rez-de-chaussée : Garage privé (une valeur ajoutée critique dans ce quartier).~1er Étage : 3 chambres et 1 salle de bain.~2ème Étage : 3 chambres et 1 salle de bain.~3ème Étage : Zone de vie avec cuisine, salle à manger et grande terrasse.~Attique : 1 chambre indépendante avec salle de bain privée.~🏢 Bâtiment 2 : Distribution par niveaux~Rez-de-chaussée : Bureau (idéal pour un cabinet professionnel ou une réception de locations).~1er Étage : 3 chambres et 2 salles de bain.~2ème Étage : 3 chambres, 1 salle de bain et zone de stockage.~3ème Étage : Espace commun avec cuisine, salle à manger et terrasse.~Attique : 1 chambre indépendante avec salle de bain privée.~💡 Points Clés pour l'Investisseur~Haute Capacité : La conception permet de gérer jusqu'à 14 chambres au total, maximisant le ROI pour les modèles de location à la chambre.~Zonage Stratégique : La séparation entre les zones de repos et les zones sociales (terrasses aux étages supérieurs) renforce l'attrait pour le marché "lifestyle".~Emplacement Stratégique : La proximité de la Plaza de Toros garantit une revalorisation constante et un accès immédiat aux services, à la culture et aux transports.~Taxe foncière (IBI) : Env. 500 € par bâtiment/an.~~